ZEH・長期優良住宅への取り組み

ZEHとは?

ZEHとは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスとは、年間の一次エネルギー消費量がネット(正味)でゼロとなる住宅のことで、消費電力の無駄を省く「省エネ」と、太陽光発電などでエネルギーを創りだす「創エネ」、また、エネルギーの状態を見ることができる「HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)」を組み合わせて活用します。

政府は「2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」という目標を発表しています。

  1. ①建物の高い断熱性能
  2. ②効率の良い設備機器
  3. ③太陽光発電

つまり、高断熱の建物と高効率の設備の省エネ性能の向上により、消費するエネルギーを削減し、太陽光発電等による創エネで、年間の正味エネルギー消費量を”ゼロ”にしていくということです。

今後の普及率目標

  • 令和5年
  • 実績0件
  • 令和6年
  • 10%
  • 令和7年
  • 20%
  • 令和8年
  • 30%
  • 令和9年
  • 50%

    長期優良住宅とは?

    温熱環境があり、劣化の軽減・構造の安定が図られていて、維持管理・更新や高齢者等への配慮がなされている長期優良住宅

    長期優良住宅認定制度の
    基準をクリアした家

    温熱環境があり、劣化の軽減・構造の安定が図られていて、維持管理・更新や高齢者等への配慮がなされている長期優良住宅

    長期優良住宅は、長く安心・快適に暮らせる家。平成 21 年(2009 年)にスタートした 「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家が「長期優良住宅」と呼ばれています。

    長期優良住宅の認定基準は以下のとおりです。

    1. 住宅の構造および設備について長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられていること。
    2. 住宅の面積が良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。
    3. 地域の居住環境の維持・向上に配慮されたものであること。
    4. 維持保全計画が適切なものであること。
    5. 自然災害による被害の発生の防止、軽減に配慮がされたものであること。

    引用: 国土交通省「長期優良住宅のページ」

    長期優良住宅に
    認定されるメリット

    • 不動産取得税などの
      税が安くなる

    • フラット 35 の
      金利優遇

    • 売却時に物価の
      価値があがる

    MAEDAHOME

    あなたに、

    ちょうどいい家。

    THIS HOUSE SUITS YOU.